Pokud byt vlastní více osob, jedná se o podílové spoluvlastnictví. Velikost podílu určuje práva a povinnosti, která jako spoluvlastník máte. Nevýhodou spoluvlastnictví je fakt, že se spolumajitelé na všech úpravách a změnách musí společně domluvit. Další problém nastává při společném vlastnictví bytu manželů v rozvodovém řízení. Ne vždy se manželé na majetkovém vyrovnání dohodnout.
Spoluvlastníkem bytu se můžete stát několika cestami. Může jít o dědictví, které je rozděleno mezi více členů rodiny. Další možností je právě koupě bytu manželi a jeho následné rozdělení na podíly.
Pokud nechcete nebo nemůžete se svým podílem dále nakládat, nebo potřebujete rychle finance, lze podíl prodat. V tomto případě mají spoluvlastníci předkupní právo, kterého se nemusí využít.
Jestliže chcete, aby výkup podílu bytu proběhl rychle a pro Vás bezstarostně, můžete využít naše služby. Na základě Vašeho telefonátu, emailu nebo vyplnění kontaktního formuláře se Vám ozve náš pracovník, který s Vámi dojedná prohlídku bytu. Makléř po prohlídce zajistí znalecký posudek a navrhne cenu výkupu podílu bytu. Poté vypracujeme návrh kupní smlouvy a přichystáme i návrh na vklad do katastru nemovitostí. Celý výkup podílu bytu proběhne co možná nejrychleji.
Ano, vykupujeme byty po celé České republice, včetně těch, které jsou zatížené exekucí, dluhy nebo zástavami. I v tomto případě se postaráme o vyřízení všech formalit a jednání na úřadech a s věřiteli a zajistíme právní poradenství. Zabýváme se i těmi podíly, při kterých se nemůžou spolumajitelé dohodnout.
Cena se odvíjí od lokality, ve které se byt nachází. Dále je stanovena na základě stavu bytu a jeho stáří. Výši částky stanoví makléř vždy po návštěvě bytu. Peníze následně obdržíte buď hotově, nebo převodem na účet.
Chcete prodat Váš podíl nemovitosti? Pak nás neváhejte kontaktovat.
